매물번호:12192
| 주소 |
대구 달성군 옥포읍 교항리 2984 506동
대구 달성군 옥포읍 돌미로6길 5 506동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
1억9,200만
|
| 관리비 |
150,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
150,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 83.2822㎡ 25평 / 전용 59.99㎡ 18평 (전용률 72%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
|
| 기타용도 |
아파트
|
방향 |
남동향 (거실 기준)
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 707 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2020-03-13
|
세대수 |
688
|
🐰청춘하우스부동산중개법인 소속공인중개사 안주진🐰
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🚗위치: 달성군 옥포읍
🏠매물특징
1. 로얄동 로얄층
2. 즉시입주가능
3. 채광좋은 남동향
4. 방3 + 화2 +거실
5. 내부깔끔
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| 최저층/최고층 | 10층/18층 |
총 주차대수 | 707대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.02대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)서한 |
| 입주년월 | 2020-04 |
분양년월 | 2017-10 |
| 용적률 | 164% |
건폐율 | 17% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 34,855㎡(10,543평) |
건축면적 | 5,957.24㎡(1,802평) |
| 연면적 | 81,184.67㎡(24,558평) |
안녕하세요. ^__^
청춘 하우스 아파트 전문 ★청춘 청아★ 안주진 소속공인중개사입니다.
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문의하기연면적
2,279평대지면적
10,544평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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