매물번호:12253
| 주소 |
대구 달성군 현풍읍 중리 485 105동
대구 달성군 현풍읍 테크노북로2길 9 105동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
2억800만
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| 관리비 |
100,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 95.0088㎡ 29평 / 전용 72.952㎡ 22평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :21층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1095 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017-02-07
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세대수 |
870
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♥담당자: 소속공인중개사 안주진 010-7908-5170
*위치: 현풍읍 중리
*매물특징
1. 대구포산초등학교, 비슬고등학교 도보가능
2. 채광좋은 남향
3. 현풍IC 진입에 편리
4. 상가이용에 편리함
5. 논공, 고령, 구지 등 출퇴근 편리
6. 이사협의가능
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**나한테 맞는 최상의 매물, 안전한 거래, 확실한 A/S
복잡한 부동산 거래, 책임지고 해결해드립니다.
지금 연락주세요.
☎청춘하우스 소속공인중개사 안주진 010-7908-5170
★ 아파트/상가/주택/원투룸 매물접수받습니다. ★
| 최저층/최고층 | 15층/21층 |
총 주차대수 | 1,095대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.25대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
내진설계 여부 | 미설계 |
안녕하세요. ^__^
청춘 하우스 아파트 전문 ★청춘 청아★ 안주진 소속공인중개사입니다.
*나한테 맞는 최상의 매물, 안전한 거래, 확실한 A/S 복잡한 부동산 거래, 책임지고 해결해드립니다.
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청춘 하우스 아파트 전문 ★청춘 청아★ 안주진 소속공인중개사입니다.
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문의하기연면적
3,353평대지면적
13,928평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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