매물번호:12175
| 주소 |
대구 달성군 구지면 응암리 1178 206동
대구 달성군 구지면 과학마을로2길 6 206동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
1억8,000만
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| 관리비 |
100,000원
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관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 109.1294㎡ 33평 / 전용 84.8978㎡ 26평 (전용률 78%) 평
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| 층정보 |
현재층 :19층 / 총층 :20층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1717 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2011-02-01
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세대수 |
1228
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📞 구지청춘하우스부동산중개 대표 공인중개사 박진환 010-3352-7741
| 최저층/최고층 | 10층/20층 |
총 주차대수 | 1,717대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.39대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 화성산업(주)외 3 |
| 입주년월 | 2011-02 |
분양년월 | 2009-10 |
| 용적률 | 198% |
건폐율 | 17% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 053-614-0461 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 59,822㎡(18,096평) |
건축면적 | 10,402.1551㎡(3,146평) |
| 연면적 | 166,927.9895㎡(50,495평) |
연락한번 주시면 최선을 다해 중개하겠습니다!!
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문의하기연면적
3,019평대지면적
18,096평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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