매물번호:11965
| 주소 |
대구 달성군 옥포읍 강림리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
30억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 2,246㎡ 679평 / 전용 2,246㎡ 679평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
-1층(지하) ~ 4층 / 총층 :4층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / 8 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2015-06-16
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♥담당자: 소속공인중개사 안주진 010-7908-5170
*위치: 옥포읍 강림리
*매물특징
1. 강림초등학교 인근
2. 통상가 매매
3. 깨끗하게 잘 관리되어 있음
4. 각 층 남여화장실, 엘리베이터 1대
5. 추천업종: 사옥, 전시장 등
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☎청춘하우스 소속공인중개사 안주진 010-7908-5170
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-소재지:대구광역시 달성군 현풍읍 테크노중앙대로 243 타임스퀘어 1층
-대표:김 용 득
-연락처:053-614-1007
-등록번호:27710-2024-00029
-명칭: (주)청춘하우스부동산중개
안녕하세요. ^__^
청춘 하우스 아파트 전문 ★청춘 청아★ 안주진 소속공인중개사입니다.
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문의하기연면적
680평대지면적
227평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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