매물번호:11169
| 주소 |
대구 달성군 구지면 과학마을로3길 14 108동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
2억500만
|
| 관리비 |
200,000원 (수도,유선방송,공동전기,청소,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 111.66㎡ 34평 / 전용 84.95㎡ 26평 (전용률 76%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :25층
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주용도 |
주거용
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
1006 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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| 세대수 |
1.23
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구지 중심상권 바로 앞 살기 편리한 아파트입니다.
반도유보라 1차 아파트는 총 813세대로 9개동이며,
구지생활권 중심지에 위치해있어서 상권이 아주 좋은 아파트입니다.
근거리 세현초 구지중 도보 10분거리라서 학세권까지 좋은 아파트입니다.
< 매물정보 >
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소재지 |
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1199 |
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가격 |
2억 500만원 |
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거래형태 |
매매 |
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면적 |
약 84㎡ (약33평) |
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중개대상물 종류 |
공동주택(아파트) |
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해당 층/총 층수 |
3층/25층 |
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입주가능일 |
이사협의 |
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방 수 및 욕실 수 |
방 수 3개 욕실 수 2개 |
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행정기관 승인일자 |
사용승인일 2017년 1월10 |
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주차대수 |
총 1006대(세대당 1.23대) |
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관리비 |
약 20만원 |
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방향 |
남서향 |
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👍 공인중개사협회 '2억원' 손해보상 보증 보험 가입 업체
👍 2023년 한국소비자산업평가 대구광역시 달성군 지역우수 업체 선정
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안녕하십니까?
달성군 전문 부동산, CH청춘하우스의 대표 공인중개사 김용득입니다.
저희는 고객님의 소중한 자산 관리와 거래에 최선의 가치를 제공하기 위해 끊임없이 노력하고 있습니다.
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투명성: 모든 거래
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-건물 주구조
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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