매물번호:11026
| 주소 |
대구 달성군 구지면 응암리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
2억3,000만
|
| 토지합계 면적 |
265㎡
80평
평
|
필지수 |
1개
|
| 매물 확인일 |
2026-05-26
|
안녕하십니까?^^청춘하우스부동산중개법인 달서구 분사무소 책임자 공인중개사 박진목입니다.
부동산권리분석사 1급 자격증 소유한 공인중개사로서 신속,정확,책임 중개해드리겠습니다!
제가 구하는 집이라 생각하고 고객님의 입장에서 생각하는 중개사가 되겠습니다!
대구 및 달성군 전지역 원투룸, 아파트, 상가 등 다양하게 상담해드리고 있으니 많은 관심 부탁드리겠습니다~
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-건물 주구조
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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