매물번호:10952
| 주소 |
대구 달성군 구지면 내리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
4억1,000만
|
| 토지합계 면적 |
380㎡
115평
평
|
필지수 |
1개
|
| 매물 확인일 |
2026-05-26
|
😊안녕하세요! 청춘하우스중개법인입니다.😊
정확한 권리분석으로 상담, 계약, 입주, 사후관리까지
차별화된 중개서비스 제공을 약속드립니다
👍분사무소 책임자 : 박진목 공인중개사 ☎️ 010-4964-9029
👍 구지면 내리 국가산단 내 토지 매매
👍 면적 380.2㎡(약 115평)
👍 매매가격 4.1억 (협의가능)
👍 대구광역시 2030 기본계획에 따른 개발지 지정으로 지가 상승 기대
👍 매각 토지 주변으로 원룸형 오피스텔 다수 준공(공실 X)
👍 준공업지역 내 건폐율 최대 80%, 용적률 400%로 건축 가능한 점 참고바랍니다!
* 연락주시는 시점에 따라 변동사항 있을 수 있습니다.
😁아파트, 상가, 주택, 토지, 공장 등 다양한 매물 접수해드립니다.
😁대구/경북 외 다양한 지역 부동산 매물 접수 환영합니다.
😁중개사고 예방 공제 2억원 가입된 안전한 중개사무소입니다.
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👍 분사무소 책임자 : 박진목 공인중개사 ☎️ 010-4964-9029
| 지번(주소) |
대구 달성군 구지면 내리
|
토지면적 |
380.2㎡
115평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
767,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,536,540원
|
| 개별공시지가(합) |
291,728,734원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
준공업지역
|
이용상황 |
상업나지
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-12-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세로장방
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
380.2㎡
115평
|
개별공시지가(㎡) |
767,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,536,540원
|
개별공시지가(합계) |
291,728,734원
|
| 포함 |
준공업지역
|
|---|---|
| 접함 |
중로3류(폭 12m~15m),소로1류(폭 10m~12m)
|
| 포함 |
중점경관관리구역,가축사육제한구역,일반산업단지
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-07-23 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하십니까?^^청춘하우스부동산중개법인 달서구 분사무소 책임자 공인중개사 박진목입니다.
부동산권리분석사 1급 자격증 소유한 공인중개사로서 신속,정확,책임 중개해드리겠습니다!
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대구 및 달성군 전지역 원투룸, 아파트, 상가 등 다양하게 상담해드리고 있으니 많은 관심 부탁드리겠습니다~
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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